Nirgends steigen die Mieten so sehr wie in Berlin

In keiner anderen europäischen Stadt steigen die Mieten und die Immobilienpreise derzeit so stark wie in Berlin. Dies zeigt eine aktuelle Studie des Beratungsunternehmens PwC. Grund dafür sei vor allem das Bevölkerungswachstum.

In Berlin werden die Mieten in den kommenden Jahren weiter ansteigen. Das ist das Ergebnis einer Expertenumfrage. Die Mietsteigerungen dürften demnach stärker ausfallen als in allen anderen europäischen Städten.

Auch die Einwohner von Berlin selbst rechnen laut einer von PwC durchgeführten Umfrage mit steigenden Mieten. „44 Prozent der Befragten erwarten, dass das Angebot an Wohnraum sinken wird“, zitiert die Berliner Morgenpost den PwC-Experte Thomas Kieper.

Das stellt die Stadt und die Immobilienwirtschaft vor die große Herausforderung, mit dem weiter steigenden Zuzug Schritt zu halten und zeitgleich ausreichenden, aber auch bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.

Für die Studie „Emerging Trends in Real Estate: Europe 2018“ hat Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft PwC insgesamt 818 Immobilienexperten befragt. Berlin ist demnach auch das beliebteste Investitionsziel von Immobilienfirmen in Europa.

Die Immobilienwerte in Berlin gelten als nachhaltig, weil die deutsche Hauptstadt ein anhaltend starkes Bevölkerungswachstum verzeichnet. Zudem sind laut Studie angetrieben durch den Technologiesektor stetig steigende Geschäftschancen zu erwarten.

„Investoren setzen auf Berlin, weil die Kosten vergleichsweise gering und die Wachstumspotenziale hoch sind. Die Preise für Immobilien in Berlin liegen zudem noch deutlich unter denen anderer Welthauptstädte“, sagt die PwC-Expertin Susanne Eickermann-Riepe.

In der Liste der zehn europäischen Städte, wo das Beratungsunternehmen PwC im kommenden Jahr mit den stärksten Mietanstiegen rechnet, finden sich alle vier deutschen untersuchten Städte.

1. Berlin
2. Hamburg
3. München
4. Luxemburg
5. Frankfurt
6. Paris
7. Amsterdam
8. Wien
9. Kopenhagen
10. Madrid

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